Zarz膮dzanie nieruchomo艣ciami - Obs艂uga Ksi臋gowa i Finansowa

Zarz膮dzanie i administrowanie obejmuje w szczeg贸lno艣ci:

> reprezentowanie Wsp贸lnoty Mieszkaniowej przed osobami fizycznymi, prawnymi, urz臋dami pa艅stwowymi, organami administracji samorz膮dowej,
> prowadzenie ksi膮偶ki obiektu zawieraj膮cej informacje o stanie technicznym nieruchomo艣ci, karty inwentaryzacyjnej, dokumentacji eksploatacyjnej, informacji o bie偶膮cej konserwacji, dokumentacji powykonawczej budynku,
> prowadzenie pe艂nej ksi臋gowo艣ci sprawozdawczo艣ci wsp贸lnot mieszkaniowych
> rozliczanie medi贸w
> prowadzenie windykacji w艂a艣cicieli
> sporz膮dzanie planu gospodarczego dla nieruchomo艣ci,
> zawieranie, rozwi膮zywanie um贸w z dostawcami medi贸w oraz um贸w na ubezpieczenie nieruchomo艣ci,
> prowadzenie spraw zwi膮zanych z pozwoleniem na umieszczenie reklam i tablic informacyjnych na budynku,
> negocjowanie, opiniowanie um贸w a tak偶e egzekwowanie wykonania zawartych um贸w,
> prowadzenie korespondencji zwi膮zanej z administrowaniem nieruchomo艣ci膮,
> przejmowanie nieruchomo艣ci w zarz膮dzanie oraz przygotowanie dokument贸w do organizacji i rejestracji wsp贸lnot mieszkaniowych,
> organizacja oraz uczestnictwo w zebraniach Wsp贸lnot,
> opracowanie plan贸w zarz膮dzania nieruchomo艣ci膮 wed艂ug wybranego wariantu,
> doradztwo w zakresie pozyskiwania zewn臋trznych 艣rodk贸w zwrotnych (kredyty) i bezzwrotnych (unijnych),
> dy偶ury administratora w uzgodnionych terminach oraz sta艂y dy偶ur telefoniczny,
> doradztwo przy wyborze najatrakcyjniejszych cenowo i jako艣ciowo ofert na rynku, w zakresie us艂ug (bankowych, ubezpieczeniowych, budowlanych, komunalnych, telekomunikacyjnych i innych) i towar贸w (budowlanych, element贸w wyko艅czenia wn臋trz i innych) wraz z negocjowaniem cen, uzyskiwaniem rabat贸w.
> inne czynno艣ci zlecone przez Klienta w ramach indywidualnych uzgodnie艅.