O nas Oferta Wspólnoty Dz.Technicz. IOK Kontakt

Profil i zakres działalności firmy

    Opierając się na solidnych podstawach merytorycznych i zdobytym przez nas doświadczeniu zawodowym, a także korzystając z wiedzy kompetentnych współpracowników, pomagamy rozwiązywać pojawiające się problemy. Profesjonalna kadra: zarządcy nieruchomości, prawnicy, eknomiści (księgowi) oraz pracownicy z szerokim zakresem uprawnień zaproponują rozwiązania zgodne z najlepszą dostępną na rynku wiedzą techniczną i technologią.

   Skupiając nasze dziłania na optymalizacji kosztów zarządzanych budynków dążymy do polepszania wizerunku i wartości nieruchomości, mając na uwadze przede wszystkim oczekiwania właścicieli i najemców budynków. Przedmiotem działania Spółki jest głównie zarządzanie i administrowanie budynkami mieszkalnymi i lokalami użytkowymi (123 Wspólnoty Mieszkaniowe) bieżąca obsluga techniczna zasobów komunalnych Gminy Zabrze w dzielnicy Zabrze - Mikulczyce (ok. 140 budynków) na podstawie umowy z Gminą Zabrze, a ponadto przeprowadzanie remontów i modernizacji budynków., świadczenie usług budowlanych i innych.

    Najważniejszymi celami Spółki jest bardzo dobra obsługa właścicieli jak, również stała dbałość o poprawę stanu substancji mieszkaniowej poprzez remonty i modernizacje oraz bieżącą konserwację. Na podstawie podpisanych umów z JOFGN, Spółka ściśle współpracuje z Gminą Zabrze oraz z innymi zarządcami Zabrzańskimi oraz z Radą Gminy Zabrze jak również z wieloma wykonawcami robót budowlanych i dostawcami mediów.

    Opierając się na solidnych podstawach merytorycznych i zdobytym przez nas doświadczeniu zawodowym, a także korzystając z wiedzy kompetentnych współpracowników, pomagamy rozwiązywać pojawiające się problemy. Profesjonalna kadra: zarządcy nieruchomości, prawnicy, eknomiści (księgowi) oraz pracownicy z szerokim zakresem uprawnień zaproponują rozwiązania zgodne z najlepszą dostępną na rynku wiedzą techniczną i technologią.   [...]

Oferta i dokumenty

Ulotka - oferta


Ulotka - oferta

Umowa o zarządzaniu nieruchomością wspólną

Umowa o zarządzaniu nieruchomością wspólna

Regulamin porządku domowego

Regulamin porządku domowego

Regulamin Wspólnoty

Regulamin Wspólnoty

Wspólnoty mieszkaniowe

Zarządzanie i administrowanie obejmuje w szczególności:

  • reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed osobami fizycznymi, prawnymi, urzędami państwowymi, organami administracji samorządowej,
  • prowadzenie książki obiektu zawierającej informacje o stanie technicznym nieruchomości, karty inwentaryzacyjnej, dokumentacji eksploatacyjnej, informacji o bieżącej konserwacji, dokumentacji powykonawczej budynku,
  • prowadzenie pełnej księgowości sprawozdawczości wspólnot mieszkaniowych
  • rozliczanie mediów
  • prowadzenie windykacji właścicieli
  • sporządzanie planu gospodarczego dla nieruchomości,
  • zawieranie, rozwiązywanie umów z dostawcami mediów oraz umów na ubezpieczenie nieruchomości,
  • prowadzenie spraw związanych z pozwoleniem na umieszczenie reklam i tablic informacyjnych na budynku,
  • negocjowanie, opiniowanie umów a także egzekwowanie wykonania zawartych umów,
  • prowadzenie korespondencji związanej z administrowaniem nieruchomością,
  • przejmowanie nieruchomości w zarządzanie oraz przygotowanie dokumentów do organizacji i rejestracji wspólnot mieszkaniowych,
  • organizacja oraz uczestnictwo w zebraniach Wspólnot,
  • opracowanie planów zarządzania nieruchomością według wybranego wariantu,
  • doradztwo w zakresie pozyskiwania zewnętrznych środków zwrotnych (kredyty) i bezzwrotnych (unijnych),
  • dyżury administratora w uzgodnionych terminach oraz stały dyżur telefoniczny,
  • doradztwo przy wyborze najatrakcyjniejszych cenowo i jakościowo ofert na rynku, w zakresie usług (bankowych, ubezpieczeniowych, budowlanych, komunalnych, telekomunikacyjnych i innych) i towarów (budowlanych, elementów wykończenia wnętrz i innych) wraz z negocjowaniem cen, uzyskiwaniem rabatów.
  • inne czynności zlecone przez Klienta w ramach indywidualnych uzgodnień.
  • reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed osobami fizycznymi, prawnymi, urzędami państwowymi, organami administracji samorządowej,
  • prowadzenie książki obiektu zawierającej informacje o stanie technicznym nieruchomości, karty inwentaryzacyjnej, dokumentacji eksploatacyjnej, informacji o bieżącej konserwacji, dokumentacji powykonawczej budynku,
  • prowadzenie pełnej księgowości sprawozdawczości wspólnot mieszkaniowych  [...]
  • Dział Techniczny

    Zarządzanie i administrowanie obejmuje w szczególności:

    Obsługa techniczna nieruchomości obejmuje w szczególności:

  • bieżące naprawy w budynkach
  • prowadzenie dokumentacji technicznej określonej przepisami
  • prawa budowlanego: książki obiektu budowlanego i innej wymaganej dokumentacji
  • organizowanie kontroli stanu technicznego nieruchomości zgodnie z wymogami Prawa budowlanego
  • sporządzanie w oparciu o kontrole stanu technicznego zestawień prac remontowych określających koszt i zalecane terminy ich wykonania
  • organizowanie i zapewnienie wykonania planowanych remontów wynikających z potrzeb technicznych nieruchomości
  • organizowanie i nadzór techniczny nad wykonywanymi naprawami (konserwacja) remontami, inwestycjami i innymi usługami
  • nadzór nad firmami świadczącymi usługi konserwacji instalacji wewnętrznych (wod-kan, c.o., ccw, gaz, inne)
  • na życzenie klienta dokonujemy indywidualnych remontów na fakturę np. wymiana wodomierza, przeróbki instalacji wod-kan, c.o., ccw, gaz, instalacji elektrycznych, kominowych itd...
  • Obsługa techniczna nieruchomości obejmuje w szczególności:

  • bieżące naprawy w budynkach
  • prowadzenie dokumentacji technicznej określonej przepisami
  • prawa budowlanego: książki obiektu budowlanego i innej wymaganej dokumentacji
  • organizowanie kontroli stanu technicznego nieruchomości zgodnie z wymogami Prawa budowlanego
  • [...]

    ×

    Gadżet

    Need help?

    KONTAKT


    ADRES

    PGM Mikulczyce Sp. z o. o.
    ul. Tarnopolska 57
    41-807 Zabrze

    Godziny otwarcia

    Pn: 7:00 - 17:00
    Wt-Cz: 7:00 - 15:00
    Pt: 7:00 - 13:00
    Sb-Nd: Zamknięte

    TELEFONY

    032 271 23 81 /
    Sekretariat: wew. 12
    dział księgowości PGM: wew. 14, 24
    dział księgowości Wspólnot: wew. 19
    dział techniczny: wew. 21

    e-mail:

    Pogotowie awaryjne

    godziny pracy w dni powszednie:
    Pn: 17:00 - 7:00
    Wt-Cz: 15:00 - 7:00
    Pt: 13:00 - 7:00

    w dni wolne od pracy i święta:
    całodobowo

    Dyspozytor: 600 916 135
    Elektryk: 606 624 307
    Instalator: 600 069 334

    Jak do nas trafić




    PGM Mikulczyce Sp. z o.o. | ul.Tarnopolska 57 | 41-807 Zabrze | RODO klauzula inf. |